{"id":12822,"date":"2021-12-21T13:53:43","date_gmt":"2021-12-21T10:53:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.space-design.pro\/project\/projekt-apartamentow-przeznaczonych-do-podnajmu-mustard-space\/"},"modified":"2026-10-31T23:29:43","modified_gmt":"2026-10-31T20:29:43","slug":"projekt-apartamentu-na-wynajem","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/project\/projekt-apartamentu-na-wynajem\/","title":{"rendered":"Projektowanie apartament\u00f3w na wynajem \u2014 Mustard space"},"content":{"rendered":"<a class=\"read-more-link uk-text-bold read-more-link-open uk-display-block\" href=\"#read-more-content-12822\" data-uk-toggle=\"animation: uk-animation-fade\">Czytaj wi\u0119cej<\/a><div id=\"read-more-content-12822\" class=\"read-more-content\" hidden>\n<h2>Projekt apartamentu na wynajem: dlaczego ma znaczenie<\/h2>\n<p>Apartament na wynajem konkuruje o go\u015bci w serwisach rezerwacyjnych, a o wi\u0119kszo\u015bci rezerwacji decyduj\u0105 zdj\u0119cia. Sp\u00f3jne, zapadaj\u0105ce w pami\u0119\u0107 wn\u0119trze wyr\u00f3\u017cnia ofert\u0119, pozwala uzasadni\u0107 wy\u017csz\u0105 cen\u0119 za noc i przynosi lepsze opinie. Jednocze\u015bnie materia\u0142y i meble musz\u0105 wytrzyma\u0107 cz\u0119ste zmiany go\u015bci: wybieramy trwa\u0142e, \u0142atwe w czyszczeniu wyko\u0144czenia, zamkni\u0119te schowki na zapasy w\u0142a\u015bciciela i uk\u0142ad, kt\u00f3ry sprawdzi si\u0119 zar\u00f3wno dla jednej osoby, jak i dla rodziny.<\/p>\n<h2>Wynajem kr\u00f3tkoterminowy w praktyce<\/h2>\n<p>Przy projektowaniu apartament\u00f3w pod wynajem my\u015blimy jak gospodarz: gdzie go\u015b\u0107 zostawi walizk\u0119, gdzie na\u0142aduje telefon, czy \u0142atwo zaciemni sypialni\u0119 i czy w kuchni znajdzie wszystko, czego potrzebuje. Takie detale nie s\u0105 widoczne na pierwszy rzut oka, ale to one decyduj\u0105 o opiniach i powrotach go\u015bci \u2014 w Warszawie, w Krakowie czy <a href=\"https:\/\/pl.wikipedia.org\/wiki\/Lw\u00f3w\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">we Lwowie<\/a>.<\/p>\n<h2>Jak pracujemy nad projektem<\/h2>\n<ol>\n<li>Poznanie: omawiamy zadanie, bud\u017cet i terminy, ogl\u0105damy lokal lub dzia\u0142k\u0119.<\/li>\n<li>Umowa i za\u0142o\u017cenia projektowe: okre\u015blamy funkcj\u0119 ka\u017cdej strefy i Pa\u0144stwa preferencje stylistyczne.<\/li>\n<li>Opracowanie projektu: uk\u0142ad funkcjonalny, koncepcja i wizualizacje 3D wszystkich pomieszcze\u0144.<\/li>\n<li>Rysunki techniczne: pe\u0142na dokumentacja dla wykonawc\u00f3w.<\/li>\n<li>Specyfikacja i kompletacja: dob\u00f3r materia\u0142\u00f3w, mebli, o\u015bwietlenia i sprz\u0119tu.<\/li>\n<li>Realizacja: nadz\u00f3r autorski, aby efekt odpowiada\u0142 wizualizacjom.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Taka kolejno\u015b\u0107 sprawia, \u017ce remont jest przewidywalny: decyzje zapadaj\u0105 na etapie projektu, a nie na budowie, dzi\u0119ki czemu przer\u00f3bek i nieplanowanych koszt\u00f3w jest znacznie mniej.<\/p>\n<h2>Najcz\u0119stsze pytania<\/h2>\n<h3>Ile kosztuje projekt wn\u0119trz?<\/h3>\n<p>Pe\u0142ny projekt wn\u0119trz mieszkania lub domu kosztuje od 200 z\u0142 netto za m\u00b2 w Polsce i od 45 $ za m\u00b2 w Ukrainie. Obejmuje uk\u0142ad funkcjonalny, wizualizacje 3D wszystkich pomieszcze\u0144, rysunki wykonawcze i specyfikacj\u0119.<\/p>\n<h3>Czy nadz\u00f3r autorski jest potrzebny?<\/h3>\n<p>Polecamy go przy ka\u017cdym remoncie: projektant regularnie przyje\u017cd\u017ca na budow\u0119, sprawdza zgodno\u015b\u0107 prac z rysunkami i rozwi\u0105zuje problemy z wykonawcami. Nadz\u00f3r autorski w Warszawie kosztuje 1 500 z\u0142 netto miesi\u0119cznie, z wizyt\u0105 raz w tygodniu.<\/p>\n<h3>Czy mo\u017cemy wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107 z innego miasta lub kraju?<\/h3>\n<p>Tak. Mamy biura w Warszawie i we Lwowie, a z klientami z innych miast i kraj\u00f3w pracujemy online: spotkania, uzgodnienia i przekazanie dokumentacji odbywaj\u0105 si\u0119 zdalnie.<\/p>\n<h3>Czego potrzebujemy na start?<\/h3>\n<p>Rzutu lub pomiar\u00f3w lokalu, kilku zdj\u0119\u0107 oraz Pa\u0144stwa oczekiwa\u0144 co do stylu i bud\u017cetu. Na pierwszym spotkaniu przygotowujemy za\u0142o\u017cenia projektowe i proponujemy etapy pracy.<\/p>\n<h3>Dlaczego warto z nami wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107<\/h3>\n<p>Pracujemy w modelu \u201edesign and build\u201d: projekt, meble na wymiar, koordynacja wykonawc\u00f3w i nadz\u00f3r autorski w jednych r\u0119kach. Nie musz\u0105 Pa\u0144stwo samodzielnie szuka\u0107 i koordynowa\u0107 kilkunastu wykonawc\u00f3w, a za efekt odpowiada jeden zesp\u00f3\u0142.<\/p>\n<h2>Projekt apartament\u00f3w na wynajem d\u0142ugoterminowy od SPACE DESIGN<\/h2>\n<p>Projekt mieszkania pod podnajem wymaga uwagi do ka\u017cdego detalu: ma by\u0107 wygodne dla lokator\u00f3w, praktyczne i atrakcyjne. W tym projekcie SPACE DESIGN zaprojektowa\u0142 mieszkanie dla kilku os\u00f3b mieszkaj\u0105cych niezale\u017cnie pod jednym dachem.<\/p>\n<h3>Niezale\u017cno\u015b\u0107: dwie sypialnie z w\u0142asnymi \u0142azienkami<\/h3>\n<p>Kluczowym wymaganiem by\u0142o mieszkanie dla dw\u00f3ch lub wi\u0119cej najemc\u00f3w. Zaproponowali\u015bmy <strong>dwie oddzielne sypialnie, ka\u017cd\u0105 z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105<\/strong>, co daje lokatorom pe\u0142n\u0105 niezale\u017cno\u015b\u0107.<\/p>\n<p>Ka\u017cdy pok\u00f3j ma szafy, biurko i miejsce na rzeczy osobiste. Wyko\u0144czenia dobrali\u015bmy tak, by by\u0142y \u0142atwe w utrzymaniu i trwa\u0142e, co jest wa\u017cne w mieszkaniu na wynajem. Neutralne kolory z akcentami tworz\u0105 spokojne i przytulne wn\u0119trza.<\/p>\n<h3>Strefa wsp\u00f3lna: kuchnia, jadalnia i salon<\/h3>\n<p>Po\u0142\u0105czyli\u015bmy <strong>kuchni\u0119, jadalni\u0119 i salon<\/strong> w jedn\u0105 otwart\u0105, jasn\u0105 przestrze\u0144. Jasne odcienie i <strong>p\u00f3\u0142przezroczyste krzes\u0142a<\/strong> optycznie powi\u0119kszaj\u0105 wn\u0119trze, co jest wa\u017cne w niewielkim mieszkaniu.<\/p>\n<p>Kuchnia ma nowoczesne AGD i minimalistyczne meble, wi\u0119c mo\u017ce z niej korzysta\u0107 kilka os\u00f3b jednocze\u015bnie. <strong>Kolorowe akcenty<\/strong> o\u017cywiaj\u0105 wn\u0119trze i czyni\u0105 je atrakcyjnym dla przysz\u0142ych najemc\u00f3w.<\/p>\n<h3>Osobna pralnia<\/h3>\n<p><strong>Oddzielna strefa pralni<\/strong> w korytarzu daje wszystkim mieszka\u0144com \u0142atwy dost\u0119p do pralki i odsuwa ha\u0142as od pokoj\u00f3w.<\/p>\n<h3>Praktyczny przedpok\u00f3j<\/h3>\n<p>W przedpokoju zastosowali\u015bmy <strong>podwieszan\u0105 szaf\u0119<\/strong> z miejscem na codzienne obuwie pod spodem, a w zabudowie przewidzieli\u015bmy <strong>stacj\u0119 dla robota sprz\u0105taj\u0105cego<\/strong>, kt\u00f3ry pozostaje niewidoczny.<\/p>\n<h3>Efekt<\/h3>\n<p>Ka\u017cdy najemca ma w\u0142asn\u0105 stref\u0119, a wszyscy dziel\u0105 wygodne cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne. Oddzielne \u0142azienki, przestronny salon z kuchni\u0105 i przemy\u015blane przechowywanie sprawiaj\u0105, \u017ce mieszkanie dobrze sprawdza si\u0119 na wynajem d\u0142ugoterminowy.<\/p>\n<p>Wi\u0119cej projekt\u00f3w w <a href=\"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/project\/\">naszym portfolio<\/a>. <a href=\"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/#order-window\">Zapraszamy do kontaktu<\/a>.<\/p>\n<p><!-- sd-related --><\/p>\n<h3>Inne projekty SPACE DESIGN<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/project\/space-a007\/\">Projekt elewacji domu \u2014 SPACE A007<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/project\/semytsvit\/\">Projekt dwupoziomowego mieszkania we Lwowie \u2014 Semytsvit<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/project\/uzhorod\/\">Projekt mieszkania w U\u017chorodzie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/project\/mieszkanie-w-belgii\/\">Projekt wn\u0119trz mieszkania w Belgii<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/sd-related --><\/p>\n<p class=\"sd-il\">Projekt zrealizowali\u015bmy w ramach us\u0142ugi \u201e<a href=\"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/service\/projekt-przestrzeni-indywidualnej\/\">projektowanie wn\u0119trz mieszkalnych<\/a>\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Projekt apartamentu na wynajem: dlaczego ma znaczenie Apartament na wynajem konkuruje o go\u015bci w serwisach rezerwacyjnych, a o wi\u0119kszo\u015bci rezerwacji decyduj\u0105 zdj\u0119cia. Sp\u00f3jne, zapadaj\u0105ce w pami\u0119\u0107 wn\u0119trze wyr\u00f3\u017cnia ofert\u0119, pozwala uzasadni\u0107 wy\u017csz\u0105 cen\u0119 za noc i przynosi lepsze opinie. Jednocze\u015bnie materia\u0142y i meble musz\u0105 wytrzyma\u0107 cz\u0119ste zmiany go\u015bci: wybieramy trwa\u0142e, \u0142atwe w czyszczeniu wyko\u0144czenia, zamkni\u0119te [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":3327,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","class_list":["post-12822","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","project-cat-projekty-prywatne"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/project\/12822","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/project"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12822"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/project\/12822\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.space-design.pro\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12822"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}